С.-ПЕТЕРБУРГ, 15 мар - РИА Новости. Порядка 150 новых брендов пришли в Петербург за последние два года, говорится в сообщении брокерской компании Jones Lang LaSalle.
"Появление новых брендов обусловлено текущим состоянием и перспективой развития рынка ритейла, наличием у операторов утвержденных программ развития, а также предложением качественных форматных помещений. В течение прошедших двух лет на рынке Санкт-Петербурга мы можем отметить удачное совпадение всех перечисленных выше факторов, результатом чего стало появление большого числа новых операторов. При этом если основным трендом 2010 года было появление большого количества брендов в категории Fashion & Apparel, то трендом 2011 года стало активное развитие сегмента Restaurants & Food", - приводятся в сообщении слова руководителя филиала Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Андрея Розова.
Новые операторы арендовали в северной столице более 60 тысяч квадратных метров торговых площадей. Большинство новых игроков – около 34% – относятся к категории Fashion & Apparel (одежда и обувь). Наиболее крупные площади заняли такие бренды этой категории, как GAP, NetWork, Calliope, River Island, LCWaikiki. Брокером всех сделок выступила Jones Lang LaSalle. Всего компания привлекла более 28% операторов категории Fashion & Apparel.
Порядка 33% новых брендов относится к категории Restaurants & Food Court (рестораны и так называемые ресторанные дворики на территории торговых центров). Крупнейшим арендатором в этом сегменте стал ресторан "Баклажан" компании Ginza Project, который занял одну тысячу квадратных метров в ТРК "Галерея". Здесь же в 2010 году начал свою работу ресторан "Дюжина", который разместился в помещении площадью 400 квадратных метров.
Среди других операторов сегмента Restaurants & Food Court можно выделить ресторан "2 Берега", арендовавший 300 квадратных метров на Коломяжском пропекте, и Nord See, занявший порядка 250 квадратных метров в ТРК "Галерея". Кроме того, в 2010 году на петербургский рынок вышла крупнейшая сеть фаст-фуд Burger King.
Традиционно наиболее крупные площади занимали операторы, работающие в сегменте Entertainment (развлечения). Однако по сравнению с категорией Fashion & Apparel новых игроков здесь появилось значительно меньше. На этот сегмент пришлось лишь 7% от общего числа новых операторов. Лидером по занимаемой площади в сегменте развлечений стала сеть кинотеатров "Формула кино", которая арендовала около 5 тысяч квадратных метров в "Галерее". В этом же торгово-развлекательном комплексе в прошлом году начал работу парк детских развлечений Happylon (4,1 тысячи квадратных метров).
В ТРК "Гранд каньон" открылся парк "Кидбург" на площади 2,8 тысячи квадратных метров. Этот оператор представил петербуржцам новый формат детского отдыха – совмещение развлечения и обучения. В этом же формате будет работать тематический парк "Мастерград", который в конце 2011 года арендовал порядка 5,4 тысячи квадратных метров в ТРК PITERLAND.
Операторы, работающие в сегменте Fitness Club (спортивные клубы) и Household & Goods (товары для дома), в совокупности занимают лишь 4% от общего количества брендов, вышедших на рынок Петербурга. В этих сегментах наиболее заметными событиями стал выход крупного игрока – сети "Уютерра" – и открытие фитнес-клуба премиального уровня Fit Fashion (компания Ginza).
Международная компания Jones Lang LaSalle предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости. Оборот компании в 2011 году составил 3,6 миллиарда долларов. Jones Lang LaSalle имеет свыше 200 представительств в 70 странах мира.
