МОСКВА, 29 окт - РИА Новости. Проект ВТБ "Набережная Европы" в Санкт-Петербурге в итоге будет реализован, но может претерпеть существенные изменения, уверены эксперты, опрошенные РИА Новости.
О приостановке финансирования проекта "Набережная Европы" ранее сообщил газете "РБК daily" вице-президент ВТБ Александр Ольховский. Газета "Коммерсант" в свою очередь написала, что администрация президента РФ решила возвести на месте запланированного ВТБ элитного жилого комплекса "Набережная Европы" стоимостью 47 миллиардов рублей резиденции для переезда Верховного и Высшего арбитражного судов из Москвы. Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил РИА Новости, что не может подтвердить или опровергнуть эту информацию.
Из-за переезда в Петербург суды могут потерять 2/3 опытных судей. Подробнее >>
Руководитель департамента общественных связей компании "ВТБ Девелопмент", которая управляет проектом "Набережная Европы", Александр Ротштейн уточнил РИА Новости, что в настоящее время работы на объекте приостановлены, но от дальнейших комментариев воздержался.
Подробности в сюжете: Возможный переезд высших судов в Петербург >>
Существенные изменения в проекте ВТБ "Набережная Европы" в Санкт-Петербурге могли вызвать приостановление финансирования, считает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
"Вероятно, ВТБ хочет получить все согласования, прежде чем начать реализацию. Не исключено, что ВТБ договаривается с кем-то из партнеров о вхождении в проект", - добавил генеральный директор Colliers International Россия Николай Казанский.
Пашков в свою очередь уверен, что особых проблем у данного проекта нет - он реализуется в любом случае.
"Сама площадка не совсем простая, но существенных проблем или резкого неприятия общественности у проекта никогда не было", - пояснил эксперт.
Проект гармонично вписан в пространство, но любой девелопмент в историческом центре связан с возможными выступлениями общественности и корректировками позиций города, указал Казанский.
Снос центра "Прикладная химия" в рамках проекта "Набережная Европы" - фотолента >>
"Реализация таких масштабных проектов в исторических центрах городов всегда находится под пристальным контролем городских администраций и общественных организаций", - подчеркнул он.
Не исключено, что и у проекта "Набережная Европы" есть своя политическая и общественная подоплека, допускает эксперт.
"Если речь пойдет о размещении Верховного и Высшего Арбитражного судов, я могу предположить, что потребуется существенная переделка проектной документации", - отметил в свою очередь Пашков.
Консультант добавил, что в настоящее время проект находится на стадии подготовки площадки (снесены старые здания, расчищена площадка), есть архитектурный проект, а в 2013 году уже могла бы пройти рекультивация территории и начаться строительные работы.
Проект "Набережная Европы" предполагает строительство в центре Санкт-Петербурга многофункционального комплекса общей площадью 350 тысяч квадратных метров, включающего в себя первую в городе пешеходную набережную и Дворец танцев Бориса Эйфмана, объекты социальной инфраструктуры, новую городскую площадь, гостиницу и жилую недвижимость. Общественные пространства займут более половины территории. Площадь земельного участка составляет 9,942 гектара.
Проект финансирует ВТБ. Инвестором проекта является ООО "Петербург сити", а управляющим проектом - ЗАО "ВТБ-Девелопмент". ЗАО "ВТБ-Девелопмент" осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты - многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская Ратуша".
