С.-ПЕТЕРБУРГ, 24 сен – РИА Новости. Смольный рассчитывает, что все имущественные вопросы между инвестором и арендаторами Апраксина двора будут решены в 2013 году, сообщил в понедельник журналистам исполняющий обязанности председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам Олег Лысков.
К идее реконструкции Апраксина двора, который занимает около 14 гектаров и где расположены памятники архитектуры, власти Петербурга пришли несколько лет назад. В 2008 году право на его реконструкцию выиграл "Главстрой СПб", входящий в "Базовый элемент" Олега Дерипаски. Компания намерена вложить в проект порядка 1 миллиарда долларов. Новый проект Апраксина двора предусматривает не перестройку и изменение существующего архитектурного вида, а полную реставрацию.
Территория преобразования находится в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры. Здесь расположено около 172 тысяч квадратных метров коммерческих площадей - 66 объектов недвижимости, в том числе 62 нежилых здания и четыре многоквартирных дома. Из-за недобросовестных действий бывших арендаторов, а также длительности судебных разбирательств не все принадлежащие городу помещения фактически освобождены и переданы компании "Главстрой-СПб".
"В инвестдоговоре прописано, что в 2013 году все эти вопросы должны быть решены… Иначе инвестора ждут штрафы и даже возможное расторжение договора", - сказал Лысков.
Согласно проекту реконструкции на территории Апраксина двора планируется создать современный общественно-деловой многофункциональный центр культурной и социально-экономической жизни города - здесь появятся офисные помещения, апартаменты бизнес-класса, торговая зона, гостиницы, а также культурное пространство. Общая ориентировочная площадь центра составит 347,5 тысячи квадратных метров, автомобильный паркинг рассчитан на 2,5 тысячи машиномест.
Петербургская компания "Главстрой-СПб" входит в корпорацию "Главстрой" (строительный актив "Базового элемента" Олега Дерипаски), занимается комплексным освоением больших территорий в городе. В земельном банке ООО "Главстрой-СПб" находится более 700 гектаров земли. Все участки под будущие проекты были приобретены на открытых торгах фонда имущества в 2007 году. В 2009 году компания начала проект "Северная долина" - строительство нового жилого района на 80 тысяч человек. Кроме того, "Главстрой-СПб" реализует проект комплексного освоения жилого района "Юнтолово", строительство квартала на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна, ведет работы по комплексному преобразованию территории Апраксина двора. Общая площадь жилья, планируемого к постройке, превышает 6 миллионов квадратных метров. Объем инвестиций в заявленные проекты составляет более 250 миллиардов рублей.
